Y la finca se le volvió negocio!
Convierta los días vacíos en reservas, ingresos y tranquilidad, sin encargarse de la operación.
1) Operación profesional
GESTIÓN DE HUÉSPEDES, RESERVAS, ASEOS Y PLATAFORMAS.
2) Rentabilidad
PROCESOS PENSADOS EN GENERAR RENTABILIDAD PARA EL PROPIETARIO.
3) Sigues disfrutándola
LOS PROPIETARIOS SIGUEN USANDO LA PROPIEDAD CUANDO LO NECESITAN.
El proceso para operar tu propiedad con Las Casas
Solicitud evaluación
El propietario completa el formulario y envía fotos de la casa para análisis.
Revisión y aprobación
Evaluamos si la propiedad cumple con los estándares adecuados para alquiler turístico.
Reunión o firma directa
Las propiedades aprobadas reciben acceso para agendar reunión virtual o avanzar directamente con propuesta y contrato.
Firma de contrato
El propietario firma el contrato de operación turística para iniciar el proceso.
Fotografía profesional
Programamos sesión de fotografía y edición profesional. Este costo depende del tamaño de la propiedad y debe pagarse anticipadamente.
Publicación en plataformas
Publicamos y optimizamos la propiedad en Airbnb, Booking y otras plataformas.
Registro y legalización
Solicitamos el Registro Nacional de Turismo (RNT) de la propiedad antes el Ministerio de Turismo. Este proceso es gratis.
Inicio de operación
Iniciamos la operación, atención de huéspedes y gestión completa de reservas.
PROPIEDADES QUE MEJOR FUNCIONAN
A lo largo de nuestra experiencia, hemos identificado que las propiedades con las siguientes características suelen alcanzar un mejor desempeño en rentas cortas:
BUENA UBICACIÓN
A menos de 1 hora de una ciudad principal (Medellín, Bogotá D.C, Barranquilla, Cali, Pereira, Manizales, Armenia).
FÁCIL ACCESO
Entrada a menos de 10 minutos de la vía principal más cercana.
CAPACIDAD IDEAL
Entre 2 y 5 habitaciones.
COMPLETAMENTE AMOBLADA
Lista para operación turística (Implementos de cocina, sábanas, cobijas, toallas...).
PISCINA Y/O JACUZZI
Privados y en óptimas condiciones. Las piscina inflables NO son idonéas para alquileres turísticos.
WI-FI
Conexión estable a internet.
PERSONAL DE ASEO
Contar con una persona de confianza en la zona para el aseo.
RENTAS CORTAS PERMITIDAS
Si está en condominio, que no estén prohibidas las rentas cortas.
¿Por qué trabajar con Las Casas operador turístico?
Operamos un número limitado de propiedades que cumplen con los estándares que buscamos, enfocándonos en atraer familias y grupos que valoran la comodidad, la privacidad y una experiencia de alta calidad. Nos encargamos de una operación turística diseñada para maximizar los ingresos y cuidar tu propiedad en cada estadía.
Más reservas entre semana
Implementamos estrategias de precios y posicionamiento para aumentar ocupación fuera de fines de semana y festivos.
Expertos en operación turística
Entendemos cómo se comporta el mercado y cómo posicionar una propiedad de forma competitiva.
Operación más organizada y segura
Coordinamos huéspedes, reservas y operación diaria de forma estructurada y profesional.
Póliza de seguro para huéspedes
Todas las reservas operadas por Las Casas cuentan con póliza de seguro para huéspedes durante su estadía.
Muestranos las mejores fotos de tu casa para evaluarla!
Dinos información relevante que debamos saber.
RESPUESTA RÁPIDA
Respuesta en menos de 2 horas
ATENCIÓN PREMIUM
Asesoría personalizada sin costo
SEGURIDAD
Confidencialidad garantizada
Hay fincas que da tristeza ver vacías. Propiedades construidas con años de trabajo, inversión y recuerdos… que hoy pasan más tiempo cerradas que disfrutadas.
La mayoría de propietarios creen que para que una finca funcione en operación turística solo necesita ser bonita.
Tu finca se alquila todos los fines de semana… pero al final del mes sientes que no estás ganando plata.
Experiencias Inolvidables
Descubra el estándar de excelencia que define a Lujo Silencioso a través de las vivencias de nuestros huéspedes más exigentes en plataformas globales.